Блог

Покупка или продажа квартиры — всегда сложный и ответственный шаг. К этому стараются подходить максимально подготовленными, но неожиданности иногда все же случаются. Редкий покупатель задумывается о том, что договор может потребоваться расторгнуть, и в результате при обнаружении тех или иных проблем наступает ступор. Не вполне ясно, что делать, и можно ли расторгнуть договор вообще.

Проведение газа в частный дом — один из важнейших этапов обустройства жилого пространства. В загородных домах использование газа экономически выгоднее, чем электричество. Тем не менее, подключение газа затратнее на первом этапе, когда необходимо проложить трубу и провести все соответствующие работы

Межевание позволяет определить четкие границы конкретного участка. Для того, чтобы провести эту процедуру, потребуется пригласить специалистов. Необходимо будет предпринять целый комплекс сложных геодезических работ, а также подготовить множество документов, включая межевое дело и документы, необходимые для постановки участка на учет

Если вы планируете приобрести квартиру, вариантов оплаты может быть несколько. Вы можете как передать деньги продавцу напрямую, если у вас уже есть требуемая сумма, так и обратиться в банк, чтобы оформить ипотечный кредит. Однако второй вариант может быть реализован далеко не всегда. Кроме того, платить банку довольно существенную сумму в качестве процентов не очень-то хочется. В таком случае можно прибегнуть к другой схеме оплаты и заключить с продавцом договор аренды с правом последующего выкупа.

Малосемейками называют квартиры, расположенные в многоэтажном доме с небольшим количеством подъездов. Чаще всего, подъездов в таком доме всего два, а то и один, зато квартир — великое множество. Квартира с уменьшенной площадью также называется квартирой гостиничного типа (КГТ)

В 2022 году вступили в силу новые правила, по которым за остекление балконов может быть назначен существенный штраф. Причем коснется это как физических, так и юридических лиц. Основные правила остекления балконов при этом остались неизменными, однако некоторые положения, которые ранее носили рекомендательный характер стали теперь строго обязательными.

Обязанность по благоустройству и уборке территории закреплена за определенной организацией. В идеале двор должен быть очищен от снега, тротуары посыпаны песком или специальной смесью. Если этого нет, обслуживающую компанию могут оштрафовать на крупную сумму. Рассказываем, куда жаловаться, если плохо убирают снег во дворе.

Покупать квартиру в строящемся доме не так рискованно, как вторичное жилье. Сейчас мошенничества на первичном рынке недвижимости стало намного меньше. Договоры долевого участия проходят обязательную регистрацию в Росреестре. Самая большая проблема, которая может возникнуть у дольщиков — банкротство строительной компании. Рассказываем, почему это может произойти и что делать покупателям, если застройщик — банкрот.

Когда покупаете квартиру, нужно проверить, нет ли у продавца задолженности за услуги ЖКХ. Если есть, попросите его расплатиться с долгами до сделки. В противном случае потом вам будут приходить квитанции на крупные суммы, а коммунальщики могут отключить газ, свет или воду. Рассказываем, что делать, если вместе с квартирой вам достались долги прежнего хозяина и как этого избежать.

Россияне имеют право вернуть часть уплаченных ими налогов, если в истекшем году они рассчитывались за обучение, медицинские услуги или купили жилье. В последнем случае общая сумма возврата может достигать 650 тысяч рублей. Расскажем, кому полагается налоговый вычет при покупке недвижимости в 2021 году и что нужно сделать, чтобы его получить.