2-комнатная квартира | 1/5 эт. | 46.50 м² | #846738

ЗАДАТОК принят! Готовимся к сделке. 2к квартира с ремонтом по привлекательной цене в кирпичном доме, освобождена! г. Воронеж, Железнодорожный р-н, Остужева, д.42 ориентир Остужевское кольцо ПОДРОБНОСТИ: Удачная планировка, комнаты все изолированы, располагаются в разные стороны от входа. Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом расположены на восход. Санузел раздельный, что повышает уровень комфорта и приватности, стены в ванной выложены современным кафелем. Установлены счётчики на электроэнергию, горячую и холодную воду. Сделан ремонт: все радиаторы отопления заменены на биметаллические, установлены новые пластиковые трубы на холодную, горячую воду, новый линолеум. Двойная входная дверь, межкомнатные двери заменены. Квартира располагается на первом этаже кирпичного дома. Минута-другая, сэкономленная на ожидании лифта каждый раз, складывается в часы сбереженного личного времени за год! Отсутствие соседей снизу также является безусловным преимуществом сразу с двух сторон: с-первой - никто не шумит снизу, а со-второй никто не придет жаловаться, если в квартире возникнет протечка. А ещё, услуги грузчиков будут стоить дешевле, когда возникнет потребность занести в квартиру габаритную мебель и бытовую технику, ну и, соответственно, вынести старые предметы быта. Дом расположен в комфортном месте проживания. Рядом с домом располагается детский сад 120, в 6 минутах ходьбы от дома находится Гимназия 9, поблизости находятся ещё 3 детских сада, поликлиники детская и взрослая, стоматология, аптеки, салоны связи, отделения банков и почта, магазины различной направленности. Для любителей прогулок и занятий спортом на чистом воздухе - парк "Дельфин" и сквере "У озера" в шаговой доступности. А также бульвар "Чернавская дамба", Дворец подводного спорта и бассейн в Спортивной школе Олимпийского резерва по прыжкам в воду им. Д. Саутина. Ближайшие остановки общественного транспорта: Остужева находится в 7 минутах ходьбы от дома. Oтличная тpанcпoртная рaзвязка в любой кoнец города и пригород. На придомовой территории дома всегда найдётся бесплатное место для парковки авто, при наличии такового. Капремонт придомовой территории проводился в 2022г. Соседи - доброжелательные семейные люди! - Чистая продажа. - Подходит под все виды оплат. - Отсутствие долгов и обременений. - Один взрослый собственник. - Полная стоимость в договоре. Отвечу на ваши вопросы по телефону быстрее, чем через сообщение!!! Не можете определиться с оптимальным вариантом квартиры Не имеете опыта в проведении сделок с недвижимостью Звоните, помогу вам разобраться во всех вопросах, связанных с продажей и покупкой недвижимости!