3-комнатная квартира | 59.80 м² | #833822

Представляю Вашему вниманию, трехкомнатную квартиру. Помимо фотографий представленных в объявлении, есть видео экскурсия по квартире - смотрите в описании. г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 15 (Коминтерновский Северный район) Квартира расположена на четвертом этаже, девятиэтажного кирпичного дома, год постройки 1978, железобетонные перекрытия. Проходная гостиная и две изолированные спальни. Общая площадь квартиры 59.8 кв.м. Гостиная - 18.6 кв.м., спальни - 10.5 кв.м. и 10.1 кв.м., кухня - 6.8 кв.м. Окна выходят на обе стороны дома. Есть лоджия. Раздельный санузел. В ванной комнате проводился ремонт, на стенах и на полу кафель, новые трубы и сантехника. Установлены счётчики на газ, электричество, горячую и холодную воду. Остаётся часть мебели. Одна несущая стена, в дальнейшем при желании и предварительном согласовании можно сделать перепланировку (Пример: кухня-гостиная 17 кв.м и две изолированные спальни). Есть пассажирский лифт. Первый этаж полностью нежилой, там расположены различные магазины. Во дворе парковка и детская площадка. Новая дорога и тротуары, в прошлом году положили новое асфальтовое покрытие. Домофон, подключен интернет, можно дополнительно подключить телевидение, домашний телефон, пожарную и охранную сигнализацию. Отличный вариант не только для самостоятельного проживания, но и для сдачи в аренду. Развитая инфраструктура. В пешей доступности Воронежский государственный университет (4 факультета: Факультет журналистики, Исторический факультет, Факультет географии, геоэкологии и туризма, Экономический факультет (очное отделение)), Воронежский государственный профессионально-педагогический колледж, Детский сад 105, 157, 102, 141, СОШ 47, 29, 101, гипермаркет Окей, Пятёрочка, Магнит, "К&Б", Аптеки, СберБанк, Энкор, детские развлекательные и образовательные центры. Напротив дома остановка общественного транспорта ЖК Острова, также в пешей доступности остановка Памятник Славы (ул. Хользунова) и Питомник (ул. Шишкова). Документы готовы. Никаких ограничений и задолженностей на квартире нет. Возможна ипотека и материнский капитал. В собственности более пяти лет, это означает что Вы сможете получить налоговый вычет в сумме 260 000 руб. Стоимость 4 050 000 (67 725 за кв.м.) руб. Звоните