4-комнатная квартира | 87.50 м² | #823489

Продаю 4х комнатную квартиру с узаконенной перепланировкой , качественным ремонтом, современной мебелью и большой кухней с фасадами премиум класса и доводчиками blum , дорогой техникой в двух остановках от центра города. По ЕГРН 87,5 кВ. М + 4 утепленная лоджия и 2,9 прихожая. Итого по факту площадь квартиры 94.4 Для Вас оставляем оставляем : телевизор Samsung 65 дюймов(ему год, покупали за 110тыс), телевизор samsung на кухни, посудомойка bosh (покупали пол года назад за 94тыс еще на гарантии), холодильник Германия Liebherr ( 1,5 года назад покупали за 110тыс, сейчас цена 180 ), встраиваемая микроволновка Indesit(35тыс), встраиваемый духовой шкаф Samsung (50тыс), варочная панель, два кондиционера ( тот что в гостиной Mitsubishi на 50кв, тот что в спальне 25кв, общая стоимость более 120тыс) , бойлер thermex на 60 литров (25 тыс), встроенная вытяжка , фильтр питьевой воды обратного осмоса Аквафор 1 собственник, по договору дарения с 2016 года Квартира очень светлая и теплая, удобная планировка с просторными комнатами ( 19.4, 19.2, 11.6 и 11.6- окна 2х выходят на юг и 2 на север ), доступ к каждой через коридор в конце которого расположена гардеробная . Квартира, мебель, техника и текстиль в отличном состоянии, бережная эксплуатация, регулярный Клининг, приезжайте на просмотр и убедитесь в этом сами ( также по выезду и перед передачей квартиры новым собственникам оплатим полный Клининг с хим.чисткой всех поверхностей ( матраса , дивана, штор и тд) мытье окон и всех труднодоступных пространств и всей всей квартиры от и до ) Квартира располагается на 3этаже десятиэтажного дома с двумя подъездами. Двор огорожен забором со шлагбаумом, по периметру и в подъезде видеонаблюдение , во дворе всегда есть места!(у нас в семье две машины и всегда есть место) В радиусе 1 км располагаются 4 школы и 6 детских садов. Рядом новый бассейн 7 морей, спортивный комплекс Факел, много кружков и секций , спорт зал в 2х минутах ходьбы . В соседнем доме магнит у дома , через дом пятёрочка , в 2х минутах ТЦ Космос и Центрерторг . Остановка напротив дома , до начала центра города 2 остановки, до заставы 4. Дом очень удобно расположен в плане развязок в любую часть города быстро можно добраться, а если пробки - всегда найти быстрый маршрут. До выезда на окружную 2 минуты на машине или 3 остановки , до Галереи Чижова 5 минут на машине или 15-20 минут пешком, до круга Ворошилова 3 остановки или 3мин на машине .В северный можно попасть выехав через заставу или окружную или дорожную на проспект труда или через мост виадук. В квартире сделан ремонт, налиты и выровнены полы, стены , утеплена лоджия,поменяна вся электрика, автоматы на каждую комнату, ванную, туалет, кондиционеры и тд, заменены все стояки, трубы и батареи Всегда есть горячая вода , отличный напор в кране и хорошо топят, горячую воду отключают 1 раз в год на неделю в профилактических целях( на этот случай стоит бойлер). На полу ламинат 33 класс с фаской , шикарное качество , очень прочный