2-комнатная квартира | 64.90 м² | #822671

Важно! Продажа от собственника. Риелторам и посредника не беспокоить. Продается квартира на 17-м этаже 17-этажного дома по адресу: Адмирала Чурсина 4/337. Окна выходят на обе стороны. Будете наблюдать умопомрачительные восходы и закаты солнца из окон. Есть два балкона с витражным остеклением: один на кухне, второй в спальне. Квартира угловая, но очень теплая. Зимой хватает тепла от стояков, батареи включаем редко. Слышимость, как и во всех панельных домах, хорошая, но расположение квартиры на последнем этаже имеет неоспоримое преимущество - никто над головой не прыгает. Слышно только соседей снизу, а они адекватные. Плюс сверху - технический этаж. Горячую воду летом не отключают! В квартире есть пожарная сигнализация и пожарный шланг. Санузел раздельный. На стенах влагостойкая штукатурка, на полах плитка. Во всех комнатах плотные обои под покраску, на полах линолеум (все это добро ремонт от застройщика, но в отменном состоянии). На кухне кварцвиниловый пол. Кухонный гарнитур из МДФ в пленке, фартук выложен керамической плиткой. Подключен Wi-Fi Телеком-сервис (работает без нареканий, ни разу за 5 лет не звонили в техподдержку). В квартире остается вся мебель: 1. Кухня: гарнитур, стол и стулья из массива дерева, вытяжка, стеклокерамическая варочная поверхность + посуда, столовые приборы и все, что нужно на кухне. То есть, квартира достанется новым владельцам со всеми потрохами. 2. Спальни: кровать с нишей и подъемным механизмом 160х200 см; две кровати IKEA из массива сосны 80х90 см с матрацами (еще на гарантии). 3. Шкаф-купе почти до потолка. 4. Стиральная машинка Gorenje на 6 кг загрузки, полка IKEA. 5. Стеллаж на одном из балконов со всем инструментом: начиная от саморезов, заканчивая дрелью. 6. Один взрослый собственник. Материнский капитал не привлекался. Подходит под маткапитал и ипотеку. Инфраструктура: 1. Конечная маршрутных такси 36, 41, 6, 43, 86, 56 (видно из окна); 2. Платная парковка под боком; 3. Парковочные места возле дома и несколько больших бесплатных парковки в пешей доступности); 4. Детский сад 112; 5. МБОУ школа 104; 6. Магазины: Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, Лента, Идея, Центрторг; 7. Оборудованные детские площадки в каждом дворе; 8. Управляющая компания и паспортный стол по адресу Илюшина 13/2; 9. Торговый центр на въезде в ЖК; 10. В 10 минутах езды Твой дом и Леруа Мерлен; 11. Несколько пунктов выдачи Ozоn, Wildberries.