2-комнатная квартира | 49.20 м² | #822119

Продается 2-комнатная квартира от собственника без посредников. В квартире никто не прописан, в собственности более 3 лет. В связи с работой на звонки могу отвечать не всегда, если не дозвонились сразу, перезвоните позже или задайте свой вопрос в сообщениях на Циан. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные, год постройки 1967. Счетчики на свет, газ и воду. В квартире газовая плита и газовая колонка, обе установлены на кухне (остаются новым владельцам). Комнаты изолированные, с окнами на разные стороны (комната с балконом (балкон застеклён) выходит окнами в просторный тихий двор (северная сторона), другая комната - на проспект Труда (южная сторона), от дороги дом отгорожен широкой тротуарной зоной с деревьями. Окна деревянные в 2 рамы. Санузел раздельный. В 2021 году была проведена замена канализационного стояка по всем этажам. Остальные трубы также пластиковые, кроме батарей (батареи чугунные, с металлическими стояками, тип разводки вертикальный, прогреваются хорошо). В конце 2022 года была проведена замена сифонов в ванной комнате и на кухне. В планировке есть кладовки. Одна в коридоре, поделенная на 2 небольших встроенных шкафа (под цифрами 8 и 9 на плане), и полноценная кладовка в комнате (цифра 7), которая отлично подойдёт для создания гардеробной. Также есть 2 вместительных антресоли. Практически вся мебель остаётся новым владельцам. Месторасположение: до московского проспекта 7-10 мин пешком, до ЖД вокзала Воронеж1 пешком 15-20 мин. Непосредственно возле дома на проспекте Труда также есть остановка автобуса 66. Напротив дома минирынок, все продуктовые и бытовые магазины в шаговой доступности. Недалеко от дома есть несколько школ и детских садов, в соседнем дворе хорошая спортивная площадка. Во дворе есть парковка.