3-комнатная квартира | 123.00 м² | #762619

Продается просторная квартира 123 м² в кирпичном доме в элитном экологически чистом районе неподалёку от СХИ). Загородный пейзаж и свежий лесной воздух в Центральном районе Воронежа. На площадке только 2 квартиры. В середине дома (не угловая). Дом полностью кирпичный (кирпичная кладка). Толщина стен 1 м. В стороне от дороги, перпендикулярно ей, шума нет. Окна выходят на 2 стороны: юго-восток (двор) и северо-запад (лесополоса, поле). Два отдельных стояка (кухня и с/у.) каждый с водосчетчиками. Газ. Четыре лоджии одна из них является террасой с видом на зелёный массив (земли сельхозназначения ВГАУ) без каких-либо построек в перспективе, (простор и свежий лесной воздух навсегда). Все лоджии утеплены, пластиковые стеклопакеты + м/с. Площадь всех лоджий, включая террасу 19 кв. м. Общая площадь квартиры включая лоджии – 142 кв.м. В квартире (с ремонтом без перепланировки) есть гардеробная, кладовка. Ремонт выполнен в классическом стиле, спокойных тёплых тонах, из качественных материалов (6 лет назад). В холле, на кухне, в гардеробной, на террасе, в кладовке установлена мебель, изготовленная по индивидуальному заказу. Есть охранная сигнализация, городской телефон, интернет. Новые: мощный кондиционер Electrolux, бойлер Electrolux (50 л), "умный счётчик." Во дворе, в подъезде, в лифте - видеонаблюдение. Благоустроенная ухоженная территория вокруг дома, достаточная площадь территории позволяет припарковать автомобиль в любое время. В подъезде сделан капремонт. Лучшие соседи, спокойная благополучная обстановка. Рядом (50 м) остановка общ. транспорта (до центра города 10'), необходимые магазины. Поликлиника в шаговой доступности, ботанический сад ЛТИ. Много плюсов в месторасположении дома, квартиры, в организационных моментах, качестве жизни. С момента постройки дома выявлены и устранены все мелкие строительные недочеты. Всё отлажено, стабильно, долговечно. Квартира свободна, документы готовы. Один собственник. Показ квартиры в любой день. В данный момент – подготовка к переезду, поэтому фото комнат не актуальны, Предпочтительнее "живой" просмотр. Возможность онлайн показа. Торг.