3-комнатная квартира | 14/16 эт. | 90.00 м² | #502729

ВИДОВАЯ 3-х комнатная квартира может использоваться как две однокомнатные квартиры. 2 санузла (один с ванной, в другом возможна установка душевой кабины, по проекту ДСК). В ванной под унитаз выведен слив. Дверь расширенна. В туалете установлена раковина и имеется гигиенический душ. Вытяжки работают от выключателя + принудительно.2 балкона на разные стороны( на лесопарк " Оптимистов" и парк " Танаис".Кладовая, в ней, также, расширенна дверь и произведена гидроизоляция пола (поскольку стоит стир.машина и водонагреватель. Есть сетчатые полки для белья). Установлены и опломбированы новые счетчики учета воды. Индивидуальный тамбур-прихожая (6 метров квадратных, в нем делаем сейчас ремонт). Входная дверь "ГАРДИАН". Керамогранит и плитка итальянские. Обои из коллекции. В квартире на идеально ровной стяжке уложены паркетная доска и пробка. Паркет под маслом, это значит час работы шлифмашиной и он новый! В детской комнате и коридоре уложен мармолеум " FORBO". Разноуровневые потолки во всех комнатах. Частично натяжные ( Франция, "Каре Нуар"), частично окрашены. Ниши из гипсокартона под шторы. Освещение в квартире продумано до мелочей (зона тв-подсвечивается стена с телевизором,три светильника над диваном,освещается встроенный шкаф при кухне для моющих средств,регулирующая подсветка в спальне в гардеробной, а, также, подсветка пола и т.д.) В одной только кухне 6 видов освещения.В комнатах установлены переключатели света. АЛЕКСАНДРИЙСКИЕ межкомнатные двери.Модель НЕАПОЛЬ в спальне и детской. В ванной модель CONCETTO ясень жемчужный, в кладовой модель INFINITO со стеклом, того же цвета. В детской комнате встроенная небольшая кладовая с подсветкой. В ванной теплый пол "DEWI"( не был в использовании, только выведены провода). Зеркало с подогревом ( от запотевания).На одном из балконов (вход с кухни) заменены алюминиевые раздвижные конструкции. Работаем со вторым балконом. Гарантия прилагается.Дом находится в окружении объектов инфраструктуры: школы ( 5 лицей и МОК № 2), детс. садики,Загс, аптеки,"Глобус", "Офисмаг", остановки и т. д. Текущий ремонт в подъезде и при домовой территории делают каждый квартал. Перед новым годом освежили стены.Из окна и с балкона потрясающий вид на лес и на поля за рекой Дон с одной стороны, с другой на город, Храм и парк..Семейная база отдыха соседствует с ХРАМОМ. Летом ОБОРУДОВАННЫЙ ПЛЯЖ, а также, большой теннис.Зимой каток! Место в юго-западном районе самое лучшее!!! В доме находятся: магазин" Магнит", " Ассорти Идей", " Диагностика плюс". Во дворе "Пятерочка". Напротив, возле дома, развивающие занятия для детей, в ДОМЕ ДЕТСКОГО ТВОРЧЕСТВА. В ВИДУ НАЧАТОГО РЕМОНТА ТОРГ у квартиры!В СИЛУ СЛОЖИВШИХСЯ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ МЕБЕЛЬ ОСТАВИТЬ НЕ МОГУ