3-комнатная квартира | 110.00 м² | #771096

Воронеж, Федеративный переулок, 2А

Показать на карте

Общая площадь

110.00 м²

Жилая площадь

64.00 м²

Кухня

9.00 м²

Этаж

Юридическая помощь

Проверка юридической чистоты документов
Проведение безопасной сделки
Помощь в поиске и юридической проверке квартиры
Помощь в подготовке документов и узаконивании перепланировки

Услуги оказывает партнер сервиса - компания "Трансферт"
(26 лет на рынке)

Продается двухуровневая уютная квартира на 4 этаже кирпичного 5-и этажного дома коттеджного типа. Дом расположен в самом сердце Воронежа в шаговой доступности от ЖД Вокзала-1. Планировка двухуровневой квартиры представляет из себя единое пространство первого этажа ( прихожая , санузел, кухня и огромная гостиная с камином, 5 метровая теплая лоджия со энергосберегающим остеклением-зона релакса и зимний сад одновременно) и интимную зону второго этажа ( прихожая, огромная ванная с окном, уютная спальня и детская комната с теплым балконом) . В отделке использованы качественные материалы- керамогранит на полу всего первого этажа, дубовая лестница, ковка, во всех комнатах кондиционеры. В квартире установлена система видеонаблюдения. При покупке остается кухня из натурального дерева и шкафы-купе. Остальное по договоренности. Также в подарок новому владельцу остаётся сухой и теплый паркинг, где можно разместить авто и велосипеды, плюсом кладовая на цокольном этаже для хранения заготовок, колес и прочего. Также есть место для парковки на придомовой территории. Во дворе размещены спортивная площадка, песочница, лавочка, дети спокойно гуляют в закрытом дворике самостоятельно. Квартира расположена в центре, в тихом зеленом районе частного сектора на ровном участке, в стороне от проезжей части. Спокойное и безопасное место, где по утрам поют соловьи! Соседи доброжелательные и порядочные, тихие. В доме 10 квартир. Идеальная шумоизоляция. Квартира очень теплая. Высокие потолки. Удобная транспортная развязка, центр города(проспект Революции в 700 метрах, площадь Черниховского в 500 метрах). Остановки транспорта в 3 минутах ходьбы. В шаговой доступности школы и сады ( муниципальные и частные-"Холмы и горы", "Ангел", "Премьер", "Интерлингва"), Педуниверситет и Медакадемия, сетевые магазины, магазин у дома, минирынок, парки- Бринкманский сад 5 мин неспешным шагом, парк Орленок-15 минут пешком, Динамо в 2 остановках, Благовещенский собор в 10 минутах ходьбы. Один взрослый собственник с момента постройки дома. Быстрый выход на сделку. Квартира подходит под ипотеку. Рассматривается вариант обмена на дом большей площади. Помощь в одобрении ипотеки по ставке от 6,59%

На карте

Панорама