2-комнатная квартира | 5/5 эт. | 45.00 м² | #567355

Я собственник. Остальные объявления - клоны агенств. Торг только реальному покупателю (не агенству).Продается уютная, теплая квартира в районе с развитой инфраструктурой, после капитального ремонта, без обременений, опеки и прочих юридических проблем. В квартире и доме сделан КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт - заменено все что можно: проводка, счетчик эл. энергии (следующая поверка через 16 лет), стояки отопления, водоснабжения, канализации, сантехника, радиаторы отопления. Стены выровнены штукатуркой. Деревянный пол убран и выровнен стяжкой по всей квартире. За счет того, что пол опущен, высота потолка увеличилась на 10 см. Двери из массива дерева, сдвижные, убираются в короб в стене. Кладовка переделана в комнату (гардеробную или кабинет), т.е. по факту квартира 3х комнатная. Перепланировка узаконена. Балкон застеклен. Квартира не угловая, разводка отопления сверху, поэтому батареи самые теплые по стояку и нет плясок со стравливанием воздуха из стояка при запуске отопления (когда разводка отопления снизу). В квартиру вложено много сил, средств и любви.В 2018 году проведен капитальный ремонт дома - ПОЛНОСТЬЮ заменена кровля (включая стропила и доски под кровлей), электропроводка, и все коммуникации по дому, облагородили фасад здания. В подъезде также заменена проводка и поставлены пластиковые окна. Двор благоустроен есть большая новая детская площадка с хорошим освещением. Придомовая территория тоже освещена. Единственный дом с освещенным двором в окрУге. Соседи тихие, культурные люди.В районе 3 детских сада (лучший прямо под окном), 1 школа, детский реабилитационный центр "Парус надежды" с детским бассейном, 4 гипермаркета (2 Магнита, Пятерочка и Центрторг), женская консультация, роддом, ЗАГС. У Политеха гимназия и еще один большой детский сад (в 10 минутах пешком). Остановка в 3 минутах ходьбы от дома. Отличный вариант для молодой семьи или семьи с маленькими детьми.На данный момент прописан 1 взрослый.