2-комнатная квартира | 9/10 эт. | 54.00 м² | #532049

Продажа от собственника. Документы готовы к продаже. Один собственник. Прописаны два взрослых человека. Без обременения. Квартира приобретена по договору купли-продажи 6 лет назад.Квартира теплая и уютная. Установлены новые пластиковые окна и новые двери, на лоджии пластиковое остекление и плитка на полу. Окна на восточную сторону на улицу. Ванна, унитаз, мойки, счётчики и газовая плита установлены недавно, трубы для воды пластиковые, плитка на полу в кухне, ванной.Имеется кладовая-гардеробная. Две входные двери, одна железная. На этаже находится кладовая на одного хозяина.В доме установлен климат-контроль, в зависимости от погоды регулируется подача тепла, что сказывается на стоимости коммунальных услуг. Подъезд чистый. На входе в подъезд имеется видео наблюдение. Установлен домофон.Квартира расположена рядом с лесным массивом, 20 минут ходьбы до Боровского пляжа на реке Усманка, недалеко находится Воронежское водохранилище. Под окнами сосновый сквер и благоустроенные гаражи, платная охраняемая парковка. Во дворе находится современная детская площадка. Двор ухоженный.Остановка в шаговой доступности. Проходят маршруты 10А, 60Б, 90, 122, 14В, 312Д, 43, 88А, 52. До центра ехать 20 минут общественным транспортом. Недалеко расположены трасса "М4 Дон" и железнодорожные станции "Отрожка" и "Боровое". Рядом находятся лицей, детские садики, аптеки, магазины "Магнит у дома", "Магнит косметик", "Пятёрочка", "Идея", офис Сбербанка, мини-рынок, поликлиника, клиническая больница РЖД. Торг.